Bir gayrimenkulün cazip görünmesi, sizin kullanım amacınıza veya ikamet planınıza uygun olduğu anlamına gelmez. İlk soruyu mülkten önce hedefiniz hakkında sorun.
Yatırımın amacını yazın
Kendi kullanımınız, ticari faaliyetiniz veya gelir beklentiniz farklı incelemeler gerektirir. Hedef bölge, zaman ufku ve toplam bütçeyi satın alma fiyatından ayrı düşünün.
Karardan önce kontrol başlıkları
Finansman, teknik durum, kullanım kısıtları, sözleşme ve noter süreci için ilgili uzmanlarla hangi soruların yanıtlanacağını belirleyin. Konutta emlak danışmanı, finansman danışmanı ve noterin rolleri farklıdır.
Eski yatırımcı oturum programı
IND, yabancı yatırımcılar için yeni oturum başvurularının 17 Nisan 2024’ten itibaren kapandığını duyurmuştur. Eski izinlerin uzatılması, yeni başvuru hakkı olduğu anlamına gelmez.
Finansman ve risk ayrı değerlendirilir
Kredi kabulünü finans kuruluşu belirler. Kira, boş kalma, bakım, vergi ve piyasa değişimi gibi varsayımları ayrıca test edin. Danışmanlık, belirli getiri veya oturum sonucu taahhüdü değildir.
Kendi listenizi oluşturun.
- Kullanım amacı ve bütçe
- Finansman koşulları
- Teknik ve hukuki kontrol soruları
- İşletme/elde tutma giderleri
- Ayrı ikamet ve çalışma planı